1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
市川市
63.3万円/㎡
前年比+5.4%
コスモ南行徳
千葉県市川市南行徳三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩8分
1996年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 69.3㎡の場合
相場
4,534万円
65.4万円/㎡
3,379
4,149
4,919
5,690
AI査定結果
推定相場価格
4,534万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,149万円〜4,919万円
59.9万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ南行徳
4,699万円（67.8万円/㎡）/ 3階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | 4,699万円 | 67.8万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/24 | 4,699万円 | 68.1万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 4,799万円 | 69.2万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,799万円 | 69.6万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 3,180万円 | 45.9万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 3,480万円 | 50.2万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/20 | 3,590万円 | 54.3万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/02 | コスモ南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅8分 | 4,699万円 | 67.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/12 | エクレール南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅12分 | 3,480万円 | 59.8万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ライオンズガーデン南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅7分 | 5,180万円 | 76.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/17 | ステイツ南行徳ヴェルパセオ 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅6分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/22 | レクセルマンション南行徳 市川市南行徳四丁目 | 南行徳駅15分 | 4,280万円 | 63.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/26 | ヴィエンナート南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅7分 | 2,980万円 | 50.9万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/19 | ローズガーデン南行徳五番館 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅5分 | 3,680万円 | 61.3万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/29 | クリオ南行徳壱番館 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅2分 | 4,499万円 | 75.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | アドリーム南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅4分 | 4,699万円 | 77.9万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 浦安パーク・ホームズ 市川市新井三丁目 | 浦安駅9分 | 5,190万円 | 72.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/03 | 南行徳パーク・ホームズ 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅4分 | 4,180万円 | 56.5万円 | 73.99㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、市川市では5.4%上昇しています。
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